Nordsee Ferienwohnung zwischen Horumersiel & Schillig - Südbalkon, Garage, strandnah
Diese gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Feriengebiet "Friesenhörn" zwischen Horumersiel und Schillig. Dank der hervorragenden Lage sind sowohl der Strand als auch die Ortskerne beider Küstenorte fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteien-Hauses und bietet auf ca. 37,77 m² eine praktische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit Waschmaschine.
Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Eine neue Heizungsanlage (Gas) wurde erst vor wenigen Monaten eingebaut.
Ideal als offiziell genehmigte Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder Vermietung - auch als Hauptwohnsitz nutzbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Helle Eigentumswohnung
Überdachter Südbalkon
gute Raumaufteilung
Küche mit Einbauküche
Duschbad
Neue Heizungsanlage (2025)
Garage sowie zusätzlicher PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
Ruhiges 6-Parteien-Haus
Gepflegte Wohnanlage
Geeignet als Ferienwohnung oder Erstwohnsitz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Horumersiel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Wangerland und zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Nordsee. Die Nähe zum Meer, weitläufige Strände, zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
