City Villa 1 - stilvolle klassische Bauweise für Ihr Familienleben
?? City Villa 1 - stilvolle Architektur trifft auf Geborgenheit
Die City Villa 1 vereint traditionelles Design mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsames Erleben - ob entspannte Abende im Kreis der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem exklusiven Badezimmer. Ein zweites Bad sorgt dafür, dass der Start in den Tag für alle stressfrei bleibt.
Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe nachhaltige Energieeffizienz garantiert.
?? Ihre Vorteile bei allkauf:
Durch unsere attraktiven Baufinanzierungsmodelle bringen wir Sie Ihrem Eigenheim finanziell näher.
Mit unserem Eigenleistungsmodell können Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken und somit bares Geld sparen.
? Fabian Knapp von allkauf steht Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Gemeinsam finden wir Ihr individuelles Wunschhaus - ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Glücklichsein.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot beinhaltet alles Notwendige für Ihr neues Eigenheim: Sowohl das Grundstück als auch das bereits errichtete Haus sind inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen Materialien für ein bezugsfertiges Heim enthalten. Optional können Sie bewährte allkauf-Dienstleistungen wie Elektrik, Heizungs- und Lüftungstechnik hinzubuchen.
Der Preis für das Ausbauhaus umfasst viele attraktive Extras:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz nach KfW 55 Standard - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrollläden - Rauchwarnmelder - Echtholztreppe - Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektriker-Komplettpakets) - Bau-Sicherheitspaket sowie Elementarschadenversicherung
Zusätzlich erhalten Sie folgende Leistungen:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektroinstallation - Dämmung und Beplankung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Übergabe)
Nicht im Preis inbegriffen sind Hausanschlusskosten, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Vordorf (238533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gern auf dem genannten Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen wir Ihnen mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern bei der Suche nach einer passenden Alternative zur Seite. Kontaktieren Sie uns jederzeit!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem spannenden Weg zum Eigenheim zu begleiten! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen als besonderen Service eine kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche. Unser engagiertes Team setzt alles daran, für Sie das ideale Grundstück zu finden, das Ihren Ansprüchen und Wünschen gerecht wird. Uns ist bewusst, dass der richtige Standort ebenso entscheidend ist wie das Haus selbst. Wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit uns möglichst unkompliziert und angenehm abläuft. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie individuell und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen umfassen:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorgaben - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualität "Made in Germany" mit einer Garantie von 33 Jahren auf unsere Häuser
Wir bieten Ihnen zudem finanzielle Flexibilität:
- Bauen ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Vor Ort erwartet Sie kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
