Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
325000 €
4 Zimmer • 95 m²

Vermietetes Anlageobjekt in Bremen Findorff

Objektbeschreibung Dieses Anlageobjekt besteht aus 2 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen haben eine Größe von 65 und 30 m² und sind langfristig vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.840,00 €/p.a.
In der Dachgeschoßwohnung könnte die Dachgaube so erweitert werden,
dass ein kleiner Balkon entsteht. Raumaufteilung Hierzu sind die Grundrisse beigefügt.

Merkmale

2 Geschosse
Einbauküche
WG-geeignet
ausbaufähiges Dach

Bausubstanz und Energie

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision an die Anker Vermietungs GmbH in Höhe von 5,36%.

Geschätzte Gesamtkosten

342.420 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

17.420 €

Provision für Käufer (5,36%)

17.420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ansbacher Strasse 1, Regensburger Straße, Bremen (28215)

Die Wohnung befindet sich in der Ansbacher Straße in 28215 Bremen, einem Stadtteil mit gut erreichbarer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine solide Erreichbarkeit der täglichen Ziele.
Ebenso befinden sich Schulen, Ärzte und viele Freizeiteinrichtungen in diesem schönen Bremer Stadtteil.