Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €

3.248 €/m²

129 m²  •  995 m² Grundstück

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Hörtendorf, Klagenfurt (9020)

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Durch BAOAB Immobilien kommt ein Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück in einer sehr beliebten Wohngegend (Klagenfurt/Hörtendorf) zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das im Jahr 1957 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und wurde laufend instand gehalten und saniert.
Die solide Bauweise und die funktionale Raumaufteilung bieten eine gute Basis für komfortables Wohnen. Gleichzeitig eröffnen sich durch gezielte Modernisierungen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus an zeitgemäße Wohnbedürfnisse anzupassen.
Das rund 995 m² große Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder Terrasse - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, ein Nebengebäude sowie ein großzügiges Gartenhaus, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Highlights:


- Ca. 995 m² Grundstück
- Ca. 129 m² Wohnfläche
- Solide Bausubstanz mit laufender Instandhaltung
- Garage, Nebengebäude und Gartenhaus
- Großzügiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum
- Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
- Potenzial zur individuellen Modernisierung


Fazit:
Ein attraktives Zuhause für Familien, die ein Haus mit großem Grundstück suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung (+43 660 22 985 22).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet  sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Kärnten