3 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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WG-Zimmer zur Miete
468 €
3 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnen zwischen Westfalenpark und Phönixsee in einer kleinen 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Dortmund Hörde! Gerne auch an Studenten!
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes 6 -Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ( Friseur) in einer ruhigen Seitenstraße im Norden des Dortmunder Stadtteils Hörde. Im Haus wohnt altersmäßig eine gemischte Mieterstruktur. Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege des Außenbereichs übernehmen die Mieter im Wechsel nach Plan.
Eine Garage kann separat für 50,00 € mit dazu angemietet werden, falls gewünscht.
Raumaufteilung
Von der Diele ausgehend erreichen Sie linke Seite das Bad mit Badewanne und Fenster. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas-Autogyser. Rechts befindet sich ein Zimmer, das mit hellem Laminat verlegt wurde.Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer für ein weiteres Zimmer dient als auch für die Küche. Der kleine Balkon ist ebenfalls vom Wohnraum erreichbar.
Die Küchenmöbel können in Absprache mit den derzeitigen Mietern mit übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
WG-geeignet
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
728 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
468 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
160 €
Kaution
1404 €1.404 €
Lage
Auf der Kluse 16, Hörde, Dortmund (44263)
Der Ortsteil Hörde ist auch bekannt durch den nicht unweit dieses Objekt gelegenen Phoenixsee. Es grenzt im Norden an den Westfalenpark und die Dortmunder Gartenstadt, im Westen an die B 54, im Osten an die B 236 und im Süden an den Hengsteysee. Hier gibt es sowohl Ausflugsmöglichkeiten rund um den Phönixsee oder in den Westfalenpark uvm. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit:
