Individuell geplantes Einfamilienhaus in Laubach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieses elegante Einfamilienhaus in Laubach wird projektiert und exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 153,76 m² bietet es mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das 327 m² große Grundstück rundet Ihr zukünftiges Zuhause perfekt ab. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert damit eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
327 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige und helle Räume. Zu den weiteren Highlights zählen ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Architektur basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise und bietet hohe Qualität und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.764,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.172 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
49.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laubach (35321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laubach bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist bestens erreichbar und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann, daher bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Selbstausbau bis zur Komplettbetreuung. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, individuell planbar und umweltfreundlich durch nachhaltige Holzrahmenbauweise. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer umfassenden Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
