Mit dieser Immobilie stellen wir Ihnen zwei Ladenlokale in zentraler Lage von Bad Salzuflen vor. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbeeinheit, die mit rd. 220 m² Laden- und Nutzfläche zwei Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet. Eine Gewerbefläche war mehr als 25 Jahre an eine Physiopraxis vermietet. Aktuell sind die Flächen an eine Fahrschule vermietet.
Mit ca. 30 Meter Schaufensterfront können Sie die Gewerbeeinheiten gut präsentieren. Durch die gut frequentierte Lage haben Sie permanent Fußgänger entlang Ihrer Ladenfläche. Die Ladenflächen sind mit Laminat ausgestattet. Im hinteren Bereich befinden sich die sanitären Einrichtungen mit weiteren Lagerflächen. Diese Flächen sind verfliest.
Es besteht im hinteren Bereich die Möglichkeit, direkt zu den Parkflächen zu gelangen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
192.852 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
12.852 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Bad Salzuflen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Wohnhäusern, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Gewerbeeinheiten. Die Anbindung an die Innenstadt ist gut, sodass man schnell zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen auch fußläufig gelangt. Sehr positiv ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Ladenlokal. Zudem befinden sich ein Einkaufszentrum, wie auch weitere weiterführende Schulen und das Rathaus von Bad Salzuflen gleich in der Nähe und ist somit als Lage stark frequentiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie stets Ihre vollständige Adresse- und Kontaktdaten an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor. Alle Größenangaben sind von dem Eigentümer übernommen worden. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Deutsche Bank Finanzierungs-Check vornehmen.
