Bonn-Beuel Bürohaus mit Archiv/Lager und sehr guter Anbindung
Objektbeschreibung
Freistehendes Bürohaus in massiver Bauweise im rückwärtigen Bereich einer gemischt genutzten Liegenschaft, erreichbar über eine separate Zufahrt.
Das eingeschossige Bürohaus verfügt über eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit ingesamt 108m² Gewerbefläche. Diese umfasst zwei Büroräume, Diele, Küche und WC. Große Fenster mit Blick ins Grüne. Die Bürofläche beträgt insgesamt ca. 82m². Ein großer, heller Büroraum mit Nebenraum und ein weiterer Büroraum mit Fenster und Einbauschrank stehen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Archiv-/Lagerraum (ca. 26m²). Beheizt wird die Fläche durch eine eigene Gas-Etagenheizung (Brennwerttherme). Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit seinem Energieversorger ab.
Die Bürofläche wird unrenoviert und inventarfrei vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.
Ein Firmenschild ist vor der Einfahrt der Liegenschaft vorhanden und kann individuell gestaltet und genutzt werden.
Energieausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.
Raumaufteilung
s. Grundriss, Fotos
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Nettomiete
11,11 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Vilich-Müldorf, Bonn (53229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anbindung an die Bundesstraße B56, sowie Autobahn Auf- und Abfahrt A59 ist in unmittelbarer Nähe. Fußläufig kann die Straßenbahn Nr.66 erreicht werden. Daher bestehen Reisemöglichkeiten auch ohne weitere Verkehrsmittel von und nach Bonn in verschiedene Richtungen.
