Endlich ankommen - hier beginnt Ihr neues Kapitel im eigenen Zuhause in Kleinkugel - Flair 110
Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
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Der angegebene Preis beinhaltet den Preis fĂĽr das GrundstĂĽck und fĂĽr das Haus zuzĂĽglich Kauf -und Baunebenkosten.
Merkmale
630 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
307095 €307.095 €
2.870,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.554 €1
Kaufpreis
307.095 €
Kaufnebenkosten
32.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.606 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.355 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinkugel, Kabelsketal (06184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinkugel ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Lage von Kleinkugel zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Der Ort liegt in der Nähe der Saale, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, da Kleinkugel in der Nähe der Bundesstraße B91 liegt, die eine Verbindung zu Merseburg und anderen Städten in der Region herstellt. Die Stadt Merseburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die ländliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu nutzen.
Insgesamt ist Kleinkugel ein attraktiver Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Ăśberzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik) . TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
