Grundstück zum Kauf

479000 €479.000 €

833 €/m²

575 m² Grundstück

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West, Landshut (84034)

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Manche Orte warten nur darauf, mit Leben und Persönlichkeit gefüllt zu werden. Dieses 575 m² große Baugrundstück im beliebten Landshuter Westen ist ein solcher Ort - mehr als nur Grund und Boden, ist es die leere Seite, auf der Ihr nächstes Lebenskapitel geschrieben wird. In einer etablierten und ruhigen Nachbarschaft bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, Architektur und Lebensqualität nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vereinen.
Das Wertvollste für jeden Bauherren ist Klarheit. Der rechtskräftige Bebauungsplan (Nr. 02-29/1) schenkt Ihnen genau das: Planungssicherheit und einen verlässlichen Rahmen für die Verwirklichung Ihrer Träume. Auf einer Grundfläche von 112 m² dürfen sich hier bis zu zwei Vollgeschosse mit einer beeindruckenden Geschossfläche von 224 m² entfalten. Das bedeutet: Raum für großzügige, lichtdurchflutete Wohnkonzepte, für hohe Decken und eine offene Gestaltung, die Freiheit atmet.
Die Bebauungsvorgaben sind dabei ebenso durchdacht wie modern. Ob Sie ein repräsentatives Einfamilienhaus für Ihre Familie planen, ein intelligentes Zweifamilienhaus für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - der Plan erlaubt bis zu zwei Wohneinheiten und gibt Ihrer Vision den passenden Raum. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das vorgesehene begrünte Flachdach: ein klares Statement für nachhaltiges und ästhetisches Bauen, das nicht nur das Klima im Haus verbessert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Biodiversität leistet. Für Ihre Fahrzeuge ist bereits ein seitlicher, eingeschossiger Doppelgaragenanbau vorgesehen, der sich nahtlos in das Gesamtbild einfügt.
Dieses Grundstück ist ab sofort verfügbar. Es ist bereit für den ersten Spatenstich, bereit für Ihre Ideen und bereit, das Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns, um die Pläne einzusehen und den Grundstein für Ihr neues Zuhause in Landshut zu legen.

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 2.80