6 Zimmer • 160 m² • 623 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
364000 €364.000 €
2.275 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 623 m² Grundstück • frei ab sofort
Lingen - Darme: Familienfreundliches Einfamilienhaus in einmaliger Feldrandlage zu verkaufen!
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 wurde in massiver Bauweise auf einem 623 qm sonnigen Süd-Ost Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in Sackgassenlage von Lingen Darme erbaut und bietet aufgrund des gut durchdachten Grundrisses komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.
Highlights:
- Wohnen auf zwei Ebenen, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder
- ruhige und beliebte Wohnlage direkt am Feld in Lingen Darme
- 623 qm großes sonniges Süd-Ost Grundstück
Die Immobilie befindet sich in einer einmaligen Wohnlage, direkt gegenüber eines weitläufigen Feldes. Diese besondere Lage garantiert Ihnen einen freien Blick ins Grüne und eine naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre. Dadurch, dass sowohl im Erd- und Dachgeschoss Badezimmer und Schlafzimmer vorhanden sind, können hier zwei Familien unter einem Dach ihr Wohnglück genießen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung auf dem Jahr 2005.
Es wurden bereits einige Modernisierungen im Haus durchgeführt. So wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vor ca. 10 Jahren renoviert, die Wasserleitungen vom Keller ins Erdgeschoss erneuert sowie die Elektrik erweitert.
- der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt
- 3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision
Merkmale
frei ab sofort
623 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
364000 €364.000 €
2.275 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
402.475 €1
Kaufpreis
364.000 €
Kaufnebenkosten
38.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.460 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Darme, Lingen (Ems) (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in einem gepflegten Wohngebiet von Lingen-Darme in Sackgassenlage. Die Umgebung zeichnet sich durch entspannte Felderblicke und eine ruhige Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann. Die Anbindung an Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen sowie umliegender Ortschaften.
