Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mitten im wunderschönen Luftkurort Eppenbrunn. Mit ca. 189 m² Wohnfläche bietet dieses Haus sehr viel Platz als Einfamilienhaus. Zum anderen lässt sich das Haus auch so umbauen, dass ein Mehrgenerationenhaus daraus entstehen könnte. Sie sehen, dass Haus bietet viele Möglichkeiten. Das Schmuckstück dieses Hauses ist der schöne große Garten. Er lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung und netten Nachbarn - hier können Sie sich wohlfühlen. Dorfleben pur!
Hier handelt es sich um ein Objekt, das eine grundlegende Sanierung benötigt, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Aufgrund dessen bietet sich die Möglichkeit die Immobilie ganz nach ihren Vorstellungen neu zu gestalten.
Falls Sie sich für die Immobilie interessieren und Sie sich nicht vor der Arbeit scheuen, um diesem Wohnraum eine neue Chance zu geben, kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
850 m² Grundstück
Keller
Balkon
. familienfreundliche Lage . ca. 850 m² Südwest-Grundstück . Garten komplett eingezäunt . Wohnfläche ca. 189 m² . Balkon . Garage . großer Schuppen . viele Möglichkeiten . vollunterkellert . Baujahr ca. 1920 . Baujahr Anbau 1972 . Ölheizung 2000 . teilw. Kunststofffenster . teilw. Holzfenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
470,90 €/m²
Provision für Käufer
3.000€ zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
95.230 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
6.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppenbrunn (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen wo andere Urlaub machen? Das Objekt steht im Ortskern von dem wunderschönen Luftkurort Eppenbrunn, ganz nahe der französischen Grenze.
Für junge Familien steht eine Kindertagestätte, sowie eine Kinderbetreuung im Ort zu Verfügung. Grund- und Realschule Plus finden Sie im 8 km entfernten Nachbarort Vinningen. Bäckerei, Post, Tankstelle, Weinhandlung, Café und Restaurants, Seniorenheim, Fachklinik für Onkologie sowie Physiopraxis befinden sich im Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie in den Nachbarorten. Busverkehr fährt in die Stadt Pirmasens in regelmäßigen Abständen.
Der wunderschöne Luftkurort Eppenbrunn liegt im Südwesten Deutschlands. Der angrenzende Naturpark Pfälzer Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege.
Weitere Informationen
Sonstiges
. Wir freuen uns sehr, Sie im Rahmen einer Besichtigung kennen zu lernen. Zur genaueren Terminabstimmung teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit.
Detaillierte Informationen über die Anschrift des Objektes und objektrelevante Unterlagen erhalten Sie von uns selbstverständlich nach Ihrer Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
