geräumige und helle 2 Zimmerwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN
HELLE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG NAHE U3 SCHLACHTHAUSGASSE | ZELLMANN IMMOBILIEN
QUICK READ
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ca. 64,96 m² Wohnfläche
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2 Zimmer
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Abstellraum in der Wohnung
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Badezimmer mit Badewanne
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separates WC
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Küche vorhanden
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Kellerabteil vorhanden
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gute öffentliche Anbindung (U3 Schlachthausgasse)
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sofort beziehbar
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LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Schlachthausgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die U3-Station Schlachthausgasse liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung.
Auch Grünflächen wie der Prater oder der Donaukanal sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
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BESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 3. Bezirk und liegt im 4. Stock des Hauses.
Sie verfügt über drei Zimmer und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Bad und WC sind gefliest. Eine Küche ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat angeordnet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Ein Lift ist im Gebäude vorhanden.
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ECKDATEN
Wohnfläche: ca. 64,96 m²
Zimmer: 2
Etage: 4. Stock
Badezimmer: 1
WC: 1 (separat)
Abstellraum: vorhanden
Keller: vorhanden
Heizung: Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung
Bauart: Altbau
Zustand: saniert
Beziehbar: sofort
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ZUSAMMENFASSUNG
Diese Wohnung bietet eine praktische Wohnlösung im 3. Bezirk mit guter Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung. Die Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie der zusätzliche Abstellraum machen die Wohnung gut nutzbar für verschiedene Wohnsituationen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
