Wohnung zum Kauf
169000 €
2.817 €/m²
2 Zimmer • 60 m²

PROVISIONSFREI 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Süd/Westbalkon direkt an der Weser!

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3 Obergeschoss befindet sich in begehrter Lage direkt am Rablinghauser Deich an der Weser. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie helle Wohnbereiche, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Der Flur, das Wohnzimmer und die Küche sind offen gestaltet und verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit Blick ins Grüne verspricht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Nordseite der Wohnung und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Von hier aus genießen Sie zudem einen Blick auf die Weser.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: ab 01.06.2026
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.816,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rablinghausen, Bremen (28197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Bremen-Rablinghausen, einer ruhigen und charmanten Wohngegend direkt an der Weser. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Erholung und urbaner Anbindung.
Dank der direkten Nähe zum Weserufer genießen Sie hier eine idyllische Umgebung mit Spazier- und Radwegen entlang des Wassers. Der beliebte Weserstrand sowie verschiedene Grünflächen laden zum Verweilen ein.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, sodass Sie von einer guten Infrastruktur profitieren.
Ein idealer Standort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nutzen möchten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VB Immobilien GmbH

Gerhard-Rohlfs-Straße 27, 28757 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maria BoltjesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26ZL8IZF2VJV

Referenznummer: 0-2920