Individuell geplante Doppelhaushälfte in Recklinghausen - Flexibles Wohnen mit allkauf Servicegarantie
Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Recklinghausen bietet Ihnen auf 113 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus sämtliche Ansprüche an ein familienfreundliches Wohnen. Das großzügige Grundstück von 312 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack - von hochwertigen Parkett- über pflegeleichte Fliesen- bis hin zu warmen Laminatböden. Jeder Bodenbelag überzeugt mit seinen individuellen Vorteilen: Parkett schafft ein behagliches Raumklima, Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat bietet eine kostengünstige und vielseitige Lösung. Als Heizsystem kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die besonders energieeffizient, umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Die Häuser erfüllen die strengen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards KfW40 und KfW55, was eine nachhaltige und kostensparende Bauweise garantiert.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326359 €326.359 €
2.888,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
354.099 €1
Kaufpreis
326.359 €
Kaufnebenkosten
27.740 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.895 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.632 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochlarmark, Recklinghausen (45661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
