Reihenmittelhaus zum Kauf 489.000 € 5 Zimmer 119 m² 197 m² Grundstück frei ab sofort Hauffstraße 42 Heilbronn 74074

Reihenmittelhaus zum Kauf
489000 €
4.109 €/m²
5 Zimmer • 119 m² • 197 m² Grundstück • frei ab sofort

Modernes, gepflegtes Reihenhaus mit Einbauküche, Außenstellplatz und schönem Garten

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit ca. 119 m². Das Haus wurde 2025 umfassend hochwertig saniert. - neue Böden - neues Dach mit Dachflächenfenster - Garten und Terrasse - Klimaanlage im EG und OG - neue Wasserleitungen - neue Heizungsleitungen - Bäder saniert - Bodengleiche Dusche ..... Aufteilung: UG: - großer Hobbyraum - Heizungsraum - Waschküche - Bad EG: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - WC OG: - 3 Schlafräume - Tageslichtbad mit Dusche und WC DG: - großer Schlafraum - Ankleidezimmer

Merkmale

frei ab sofort
197 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1927
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

4.109,24 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

534.868 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

45.868 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.638 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauffstraße 42, Heilbronn (74074)

Die Immobilie befindet sich in Heilbronn. Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir erkennen die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung für die Firma A. Luzha Immobilien in Höhe von 2 % zzgl. der gesetzl. MwSt. von 19 % somit 2,38 %, vom Kaufpreis je Objekt an. Sie ist fällig und verdient, sobald ein Vertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr von seitens der Nachweisenden oder Vermittelnden wird grundsätzlich ausgeschlossen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Astrit Luzha Immobilien

Washingtonring 132, 71686 Remseck am Neckar

Partnerschaft

Astrit LuzhaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266HWIIRMR33