Denkmalgeschütztes, modernisiertes Fachwerkhaus zu verkaufen
Das modernisierte, denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise stammt vermutlich aus dem 18. Jahrhundert. Es präsentiert sich augenscheinlich in einem zeitgemäßen Zustand und wurde im Jahr 2007 grundsaniert. Leichte Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Haus verfügt über ein Satteldach und erstreckt sich über drei Etagen, mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 120 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut und das Gebäude ist teilunterkellert.
Das Grundstück ist eben und besitzt wenig Grünfläche. Das Grundstück ist nicht umzäunt und kann als öffentlicher Raum genutzt werden. Das Haus ist an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen.
Merkmale
322 m² Grundstück
Standardausstattung, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste WC, Ölheizung, Fliesenboden, Laminatboden, Kunststofffenster, Zentralheizung, Einbauküche, Dachboden, Wasch-/Trockenraum
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1750
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
78.099 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
8.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mansbach, Hohenroda (36284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mansbach, ein Ortsteil der Gemeinde Hohenroda im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, bietet ländliche Ruhe in idyllischer Umgebung. Der Ort mit rund 1.000 Einwohnern liegt etwa 30 km südöstlich von Bad Hersfeld und ca. 40 km südwestlich von Eisenach. Die Anbindung an die Autobahnen A4 (20 km nördlich) und A7 (35 km westlich) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mansbach ist ein historisch gewachsener Ort mit charmantem Dorfcharakter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2007
