M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. Woehe

Herr Victor Woehe

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Norderstedt - im Speckgürtel von Hamburg / Top-Wohnlage / EFH 6,5 Zi. inkl. Einliegerwhg., Vollkeller auf sonnigem Grdst.

€ 695.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
1 245 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22844 Norderstedt 
(Harksheide)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 695.000

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer

Lage

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage.
- Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend erreichbar.

- Das Herold-Center mit angrenzender Europaallee - eine moderne Einkaufszone mit Drogerien, Bäckern, Rewe, Apotheken, Cafés, Restaurants...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

29.08.2025 bis 28.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

294,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 6,5 Zi.-Haus inkl. 2,5 Zi.-Einliegerwohnung und insgesamt ca. 185m² Wfl.
- Grundstück ca. 1.245m²
- herrlich eingewachsener, sonniger Garten

- 2,5 Zi.-Einliegerwohnung (ca. 65m²) im Obergeschoss mit Balkon zum rückwärtigen Garten / z.Zt. vermietet für monatlich 750 € zzgl. NBK
- Ausgebauter Vollkeller mit...

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Ausstattung

ERDGESCHOSS:
- Wohnzimmer ca. 40m² mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Terrassen- und Gartenzugang.
- Großzügiges, helles Vollbad

OBERGESCHOSS:
- 2,5 Zimmer/ca. 65m², Vollbad mit Fenster, sonniger Balkon zum Garten.

VOLLKELLER:
- großer, gefliester...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma Victoria Heydeck Immobilien.
- Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber/Verkäufer. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher keine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. Woehe

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 84 Bewertungen)

Königsberger Straße 2, 22175 Hamburg

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Herr Victor Woehe

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8dj55

Referenznummer: MIC116

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