Wohnung zum Kauf 425.000 € 3 Zimmer 93 m² Salvador-Allende-Straße 78 Köpenick Berlin 12559

Wohnung zum Kauf
425000 €
4.570 €/m²
3 Zimmer • 93 m²

WOHNEN MIT DIREKTEM WASSERBLICK & "BAD en SUITE"

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten und stilvollem Mehrfamilienhaus aus der späten Gründerzeit. Sie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² unter anderem, 3 Zimmer(mit Blick aufs Wasser) und 1 Bad en Suite, . Das vollunterkellerte Haus aus dem Jahre 1906 wird über Fernwärme beheizt. Diese Immobilie wurde bereits Kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es handelt sich hierbei um ein Aufteilungsprojekt mit insgesamt 5 Einheiten. 2 Einheiten sind aktuell noch vermietet, 3 Einheiten, so auch die hier angebotene Wohnung, sind sofort verfügbar. Dies gewährleistet den künftigen Eigentümern eine neu gegründete Wohneigentümergemeinschaft.
Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie bei anhaltendem Interesse gerne weitere Informationen zur Teilung, und zur Ausgestaltung der künftigen Eigentumsanteile an...

Merkmale

Bezug: ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Küche mit Balkon, Alle Zimmer haben Blick zur Müggelspree, Fliesenböden, Einbauküche, 1 Bad en Suite, Gästetoilette....Fußbodenheizung, Fernwärme...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

4.569,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MWST)
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

474.172 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

49.172 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Salvador-Allende-Straße 78, Köpenick, Berlin (12559)

Diese attraktive Wohnung liegt zentral in Köpenick direkt an der Müggelspree.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

AWI ImmobilienkanzleiMaklerbüro

Tasdorfer Straße 39, 15566 Schöneiche

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m8we55

Referenznummer: 137470799

AWI Immobilienkanzlei

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