4 Zimmer • 115,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.532 €
4 Zimmer • 115,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Platz für die ganze Familie! Barrierefreie 4 - Zimmer Wohnung in Lichterfelde
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz besticht durch stilvolle Eleganz, modernste Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 115,1 m². Der klare Grundriss und das hochwertige Wohnambiente schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter in gefragter Lage.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an - von Familien über Paare bis hin zu Berufstätigen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.
Der offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Drei ruhige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen. Zwei stilvolle Bäder sowie ein zentraler Flur sorgen für Komfort und eine optimale Organisation des Alltags.
Die hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und bodentiefen Fenstern unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Der von jedem Raum erreichbare Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet und somit für jede Lebenssituation bestens geeignet.
Ein weiteres Plus: Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Teltowkanal und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Dank der modernen Ausstattung, der attraktiven Raumaufteilung und der begehrten Lage präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause mit hohem Komfortanspruch.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.762,20 €
Kaltmiete
22 €/m²
2.532,20 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
7596.6 €7.596,60 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Prettauer Pfad 38, Lichterfelde, Berlin (12207)
Die Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger und grüner Umgebung und bietet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur aus und schafft somit ein besonders attraktives Wohnumfeld.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe, sodass eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.
Grüne Oasen wie Parkanlagen und Gärten laden im Alltag zur Erholung ein und bieten Raum für Spaziergänge, Freizeit und Entspannung. Kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Dank des guten Anschlusses an den öffentlichen Nahverkehr ist die Berliner City schnell erreicht. Auch die nahegelegene Stadtautobahn gewährleistet zusätzliche Mobilität und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu weiteren Stadtteilen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihr ausgewogenes Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe - ideal für alle, die kurze Wege zu Geschäften und Freizeitmöglichkeiten schätzen und zugleich Wert auf Erholungsqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine reibungslose Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Kontaktdaten - dazu zählen Ihr vollständiger Name, eine gültige Telefonnummer sowie eine E-Mail-Adresse. Nur so können wir Ihnen zeitnah weitere Informationen zur Immobilie zukommen lassen und Besichtigungstermine koordinieren.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.125, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 2
