Stadthaus zum Kauf

580000 €580.000 €

4.715 €/m²

3 Zimmer  •  123 m²  •  319 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Niendorf, Hamburg (22453)

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Das Stadthaus ist ein Endhaus einer Reihe von 3 Häusern. Das Objekt befindet sich in einer guten Lage in Hamburg Niendorf. Das Haus ist voll unterkellert und ein großer Kellerraum ist als Hobbyraum (Büro) nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohnraum mit Essbereich die Küche und ein Gäste-WC. Im OG sind 2 Zimmer untergebracht, wobei das als Schlafzimmer genutzte Zimmer teilbar ist. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein Vollbad mit Dusche und Fenster sowie ein kleiner Abstellraum. Der Keller ist großzügig, mit Außenausgang, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Das Grundstück ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, welche aus 3 Stadthäusern besteht und ein Miteigentums- anteil von 31.908 / 93.200 hat. Im vorderen Bereich des Gesamtgrundstücks ist ein Carport vorhanden, welches nicht zu diesem Grundstücksanteil gehört. Daneben ist der Stellplatz für dieses Objekt.

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