Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Merkmale
377 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garten
Außen-Stellplatz
Dein Traumhaus - jetzt so individuell wie noch nie!
Gestalte dein individuelles Traumhaus ganz nach deinem persönlichen Geschmack: Mit dem individuell passenden Haustyp wird die Basis festgelegt, die Details entscheidest du aber selbst. Wähle den Grundriss aus, der perfekt zu deiner gewünschten Lebenssituation und deinem ganz persönlichen Wohnstil passt. Erlebe den höchsten Wohnkomfort in deinem individuell geplanten und gebauten Massivhaus. Dein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse passt.
Im folgenden Link finden Sie zahlreiche weitere Varianten, die wir bereits für Sie vorbereitet haben.
https://meilenstein-hausbau.tc.de/haus/die-hausausstellung/einfamilienhaus/flair-134#c120311
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
785000 €785.000 €
5.489,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
828.175 €1
Kaufpreis
785.000 €
Kaufnebenkosten
43.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Loschgestraße, Stein (90547)
Die Loschgestraße in Stein befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ausgeführt und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der Stadtkern von Stein sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg/Fürth.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsenem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Lage insbesondere für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus für Familien oder Eigennutzer mit Wunsch nach stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnqualität. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern mit Gärten, was zu einem harmonischen und hochwertigen Wohncharakter beiträgt.
