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HAKO Immobilien GmbH

Herr Kilian Hanika

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 10431095

Eigennutzer und Anleger aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung in TOP-QUALITÄT - jetzt zum BESTPREIS sichern!

€ 745.000

Kaufpreis

82,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Florastraße 41

81827 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Hausgeld

€ 312

1 Stellplatz

€ 38.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das sonnige Grundstück in optimaler Ausrichtung befindet sich in einer Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. In der Nähe sind verschiedene Supermärkte und Geschäfte zu finden, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine optimale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.10.2026

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

28.11.2024 bis 27.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie das Außergewöhnliche? BEI UNS WERDEN SIE FÜNDIG!
Alle weiteren Einheiten sind bereits verkauft! Doch das Beste haben wir uns für Sie aufgehoben.

Und genau darauf dürfen Sie sich jetzt freuen:

Diese Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und drei Zimmern bietet eine Wohnfläche von 82 m²...

Ausstattung

+ Massives Ziegelmauerwerk für ein gesundes Raumklima
+ EH 55 nach GEG 2024
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Hocheffiziente Grundwasser-Wärmepumpe
+ Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlu?ftung mit Wa?rmeru?ckgewinnung
+ Kalkschutzanlage zur Wasseraufbereitung
+ Fensterelemente mit 3-Fach-Isolierverglasung
+...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine...