Im beliebten Stadtteil Weißig in Dresden präsentieren wir Ihnen diese attraktive Etagenwohnung, die sich perfekt für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 142,89 m² bietet die Wohnung viel Raum für gemeinsames Wohnen.
Die Maisonettewohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine - sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattungsdetails sind zum Beispiel Fußbodenheizung, Parkettboden im Erdgeschoss, Abstellraum und große Fenster für viel Tageslicht. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit. Die vorhandene Einbauküche ist zeitlos und offen in Richtung Wohnzimmer. Sie kann auf Wunsch übernommen werden. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse und der eigene Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten in der ruhigen Umgebung einen Rückzugsort für Freizeit und Hobby.
Ein Carport steht bereit, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
2025 wurde das Gebäude neu gestrichen. Mit ihrem Baujahr ca. 2004 und der modernen Ausstattung vereint diese Wohnung Komfort, Stil und Modernität auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Terrasse
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster - Stellplatz vorhanden
- ca. 142,89 m² Wohnfläche - Zimmer 5 (davon 4 Schlafzimmer) - modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss - Gäste-Bad mit Dusche vorhanden - Bodenbeläge in Laminat, Parkettboden und Fliesen - Fußbodenheizung - große Fenster für viel Tageslicht - Einbauküche (funktional, optional zu übernehmen) - Abstellraum (an der Küche) vorhanden - Terrasse und eigener Garten - Carport - Dachboden - Schuppen am Carport - Zustand gepflegt, Gebäude 2025 neu gestrichen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.931,03 €/m²
Hausgeld
214.89 €214,89 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
472.047 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
47.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißig, Dresden (01328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißig ist ein nord-östlicher Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum vorhanden. Des Weiteren erreicht man in der Umgebung kleine Einzelhändler. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinien gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden-Bühlau erreicht man die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht. Verschiedene Kindertageseinrichtungen in Weißig und Umgebung, wie auch Grund- und weiterführende Schulen, sind vorhanden. Die Dresdner Heide, welche als begehrte Naherholungsmöglichkeit gilt, ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025
