30 Betten • 1.030,4 m² Gastrofläche • 1.412 m² Grundstück
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Hotel zum Kauf
1695000 €1.695.000 €
30 Betten • 1.030,4 m² Gastrofläche • 1.412 m² Grundstück
Apartmenthaus in erstklassiger Aussichtslage in Nauders am Reschenpass, mit 7 geräumigen Apartments,
Das Haus umfasst 7 großzügige Apartments, die Platz für bis zu 30 Betten bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 14 Zustellbetten unterzubringen, was die Kapazität für größere Gruppen oder Familien ideal erweitert. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m², das ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und Außenbereiche bietet.
Besonderes Highlight des Hauses ist die moderne Saunalandschaft, die sowohl eine finnische Sauna als auch eine Infrarotkabine umfasst - perfekt zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder in der Natur. Für einen angenehmen Start in den Tag sorgt der große Frühstücksraum mit Buffetbereich, der den Gästen ein gemütliches Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Eine Rezeption und ein Büro sind ebenfalls vorhanden, was den Betrieb als Apartmenthaus oder Ferienunterkunft optimal unterstützt. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden könnten.
Mit seiner idealen Lage, den großzügigen Räumlichkeiten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Apartmenthaus eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die in einer Top-Destination wie Nauders eine zukunftssichere Immobilie suchen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.412 m² Grundstück
Keller
17 Stellplätze: 4 Garagen, 17 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
möbliert
Kantine
40 Sitzplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1695000 €1.695.000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. Mwst. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
17 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage
Nauders (6543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Nauders, einem idyllischen Ort im Dreiländereck von Österreich, Italien und der Schweiz. Umgeben von der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet die Lage sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet Nauders, Teil des Reschenpass-Skigebiets, mit über 75 Kilometern bestens präparierter Pisten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Umgebung ein.
Das Ortszentrum von Nauders mit Restaurants, Cafés, Supermarkt und Apotheke ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Nauders ist gut über die Reschenstraße (B180) angebunden, und es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landeck, etwa 45 Minuten entfernt, und die Flughäfen Innsbruck und Zürich sind in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das mittelalterliche Schloss Naudersberg und der Reschensee mit dem berühmten versunkenen Kirchturm sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese hervorragende Lage macht die Pension zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Aktivurlauber.
