Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpatterre) einer im Jahr 1975 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 74 Wohneinheiten, die sich auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilen.
Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räumlichkeiten abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein helles Wohnzimmer mit Loggia, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit separatem WC und einem Abstellraum.
Die Einbauküche ist mit Unterschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet. Von der Loggia genießt man einen idyllischen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien, die diese attraktive Wohnung abrunden. Die Wohnung verfügt im allgemeinen über einen hervorragenden Grundriss.
Der Stellplatz ist nicht mit im Preis enthalten. Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40094-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 + Gepflegte Außenanlage + Eigener Kellerraum + Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum + Isolierverglaste Kunststofffenster + Energieträger: Strom-Mix von 1981 + Stellplatz (Preis auf Anfrage)
AUFTEILUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 86 m²:
+ Wohnungsflur + Küche mit Einbauküche + Wohnzimmer mit Loggia + Schlafzimmer + Gäste-/ Arbeitszimmer + Wannenbad mit separatem WC und WMA + Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1975
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
134000 €134.000 €
1.564,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
145.390 €1
Kaufpreis
134.000 €
Kaufnebenkosten
11.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.010 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasselbusch 20, Flintbek (24220)
Flintbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 12 km südwestlich von Kiel und gliedert sich in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schulen und Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum und ein Bahnhof befinden sich vor Ort. Die Anbindung in die Landeshauptstadt Kiel und nach Hamburg erfolgt über die nahe Autobahn A7.
