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149.000 €
4 Zimmer  •  65 m²  •  767 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €
2.292 €/m²
4 Zimmer  •  65 m²  •  767 m² Grundstück

Gestalten Sie hier etwas Neues!

Dieses "schnuckelige", aber stark sanierungsbedürftige Häuschen befindet sich in Wernberg-Köblitz, Unterköblitz.

Das 1952 erbaute Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Über eine charakteristische Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier sind 2 weitere Zimmer.
Im Keller befinden sich das ehemalige Waschhaus, Lagerräume sowie der Heizungsraum.
Aktuell wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Gebäude bedarf einer Kernsanierung oder Abbruch.

Das Grundstück hat eine Größe von rund 767 m².

Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder senden Ihnen weitere Informationen zu.

Merkmale

  • 767 m² Grundstück
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1952
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
2.292,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.514 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UnterköblitzWernberg-Köblitz (92533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Unterköblitz, einem Teil des Marktes Wernberg-Köblitz im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Die Immobilie liegt rund 600 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. In annähernd 300 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 1,5 Kilometer entfernt ist und die Autobahnauffahrt rund 1 Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte und Bäckereien. Für die täglichen Bedürfnisse stehen zudem eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, Apotheke, eine Grundschule und ein Kindergarten in näherer Umgebung zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabrina Scharf
Frau Sabrina ScharfDein Kontakt
Online-ID: 26FUNEMRZ28Q
Referenznummer: 1/20/422-422/010714
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
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Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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