Bungalow zum Kauf 165.000 € 5 Zimmer 117 m² 1.093 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Wolsdorf 38379

Bungalow zum Kauf
165000 €
1.410 €/m²
5 Zimmer • 117 m² • 1.093 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Schmucker Bungalow mit Vollkeller und 2 Garagen

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, einen bezaubernden Bungalow in einer ruhigen Anwohnerlage zu erwerben, wo der Verkehr sanft zur Ruhe kommt und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich von der beschaulichen Umgebung und dem einladenden Charme dieses Anwesens verzaubern.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
1.093 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 117 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
Terrasse (gesamt 25 m²)

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

1.410,26 €/m²

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

182.440 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

17.440 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolsdorf (38379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolsdorf besticht durch seine ideale Lage in der Nähe der Kreisstadt Helmstedt, was Ruhe und dennoch einfache Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten vereint. Der örtliche Bäcker, Fleischer und eine Kita sorgen für den täglichen Bedarf und eine familienfreundliche Atmosphäre. Der Anschluss zur Autobahn Berlin - Hannover und zur Bundesstraße 1 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass die beliebten Städte Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Dies macht die Ortschaft besonders attraktiv für Pendler und Familien, die sowohl ländliches Leben als auch städtische Möglichkeiten suchen.

Weitere Informationen

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere über 30 jährige Erfahrung. Telge- Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung