Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €

3.273 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  743 m² Grundstück

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Over, Seevetal (21217)

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Leben an der Elbe
Nur etwa 100 Meter zum Elbdeich ermöglichen wunderschöne und lange Spaziergänge mit einem traumhaften Blick auf die Elbe.
Hier erleben Sie die typische Elblandschaft mit Deich, Wasser und weiter Natur direkt vor der Haustür - ein Umfeld, das besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.

Der Ort Over bietet eine sehr gute Nahversorgung und Freizeitqualität. Ein Hallenbad sorgt für Badespaß und Sportmöglichkeiten unabhängig vom Wetter, und der TSV Over/Bullenhausen bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Eine Kita sowie ein EDEKA-Markt sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Meckelfeld, das in nur ca. 5-10 Minuten Fahrt gut erreichbar ist. Hier stehen unter anderem Penny, REWE, Lidl und Aldi zur Verfügung und ergänzen das Angebot ideal.
Verkehrsanbindung Over - gut mit dem Auto, solide per Bus
Over ist mit dem Auto sehr gut angebunden, der öffentliche Nahverkehr ergänzt dies mit einem eher ausgedünnten Angebot.

Mit dem Pkw erreichen Sie in nur 15 Minuten den Bahnhof Harburg (ca. 9 km) und in rund 8 Minuten den Bahnhof Meckelfeld (ca. 6,5 km), von denen aus zahlreiche Regional- und S-Bahn-Verbindungen in Richtung Hamburg und in die Metropolregion starten.
Die Autobahn A1 (Anschlussstelle Neuland) ist in etwa 15 Minuten Fahrzeit (ca. 10 km) erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg, Bremen oder Lübeck. Die Hamburger Elbbrücken - und damit der Hamburger Innenstadtbereich - liegen nur rund 20 Minuten Autofahrt entfernt (ca. 17 km).

Insgesamt ist Over damit vor allem für Autofahrer und Bahnpendler über Harburg oder Meckelfeld sehr attraktiv, während der Busverkehr eher als ergänzende, aber weniger flexible Option zu sehen ist.
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 3 Minuten fußläufig erreichbar, der Bus fährt jedoch in der Regel nur stündlich und bedient nur wenige Ziele direkt. So benötigen Sie mit dem Bus ca. 24 Minuten zum Harburger Rathaus und rund 35 Minuten nach Winsen (Luhe); mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Winsen etwa 25 Minuten (ca. 15 km).

Einige Verbindungen ins Umland als Übersicht
15 Minuten mit dem Auto bis Bahnhof Harburg (9 km)
8 Minuten mit dem Auto bis Bahnhof Meckelfeld (6,5 km)
15 Minuten mit dem Auto zur A1 (Anschlussstelle Neuland) (10 km)
20 Minuten mit dem Auto bis Hamburg (Elbbrücken) (17 km)
3 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle
24 Minuten mit dem Bus zum Harburger Rathaus
35 Minuten mit dem Bus nach Winsen (25 Minuten mit dem Auto)