Reihenendhaus zum Kauf
795000 €
7.571 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 360 m² Grundstück • frei ab sofort

Reiheneckhaus in Dachau – 105 m² Wohnfläche, Ausbaureserve im DG, großes Grundstück

Reiheneckhaus in ruhiger, zentraler Lage von Dachau mit ca. 105 m² Wohnfläche, großzügigem Garten (ca. 250 m²) und vorbereitetem Dachgeschossausbau. Solide Substanz, bezugsfrei – ideal für Familien oder Käufer mit Gestaltungsspielraum.

Merkmale

frei ab sofort
360 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

7.571,43 €/m²

Provision für Käufer

1,5% Netto Provision zzgl. geltender MWST

Geschätzte Gesamtkosten

850.650 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

55.650 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.825 €

Provision für Käufer (1,5%)

11.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet in Dachau mit überwiegend Reihen- und Doppelhausbebauung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: * S-Bahn Dachau mit schneller Verbindung nach München (ca. 20 Minuten) * Gute Anbindung an B471, A8 und A99 * Bushaltestelle fußläufig erreichbar Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Amperauen, das Dachauer Moos sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege vielfältige Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges *Reiheneckhaus mit großem Grundstück * Ruhige, zentrale Lage in Dachau * Bezugsfrei * Dachgeschoss bereits vorbereitet für Ausbau (Leitungen vorhanden) * Gute Substanz mit Modernisierungspotenzial * Westlich ausgerichteter Garten * Einzelgarage direkt am Grundstück Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Immobilien Moosmayr

Ehaftstraße 12, 85296 Rohrbach

Partnerschaft

Herr Thomas MoosmayrDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265WKXEKCVNU

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