Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

5.288 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  550 m² Grundstück

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Jenfeld, Hamburg (22045)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und um ein zusätzliches Geschoss erweitert. Es verbindet den Charakter eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², vier Stellplätzen sowie einem 550 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Platz, Flexibilität und Lebensqualität legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur im Erdgeschoss, von dem aus Sie ein modernes Badezimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer sowie die im Jahr 2018 erneuerte Küche erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene und überzeugt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten. Bei Bedarf lässt sich hier ohne großen Aufwand ein weiteres Schlafzimmer integrieren.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein aktuell als Schlafzimmer genutzter Raum kann dank bereits vorhandener Anschlüsse problemlos in eine Küche umgewandelt werden, wodurch sich das Haus ideal für zwei Wohneinheiten oder mehrere Generationen anbietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Aufteilung.

Die nahezu ganzjährig nutzbare, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Kinder, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2007 gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und das großzügige Platzangebot. Es ist der ideale Ort für Menschen, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen und langfristig ankommen möchten.

Sonstiges 1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten können.

2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

3. Grundrisse:
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.

4. Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.62, Distanz zum Gymnasium: 2.48, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.81