Neuwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Stellplätzen und Einbauküche in Niedernhausen
Verkauf der Wohnung direkt vom Eigentümer. Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 101,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen in Niedernhausen. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügt über 2 Badezimmer, eine Einbauküche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Angebot enthalten ist ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung. Das Objekt ist aktuell vermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
3.054,19 €/m²
Hausgeld
405 €405 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
334.800 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
24.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedernhausen (65527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niedernhausen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und den fußläufig zu erreichenden Bahnhof gewährleistet. Von dort ist die problemlose Anbindung beispielsweise nach Idstein, Limburg, Wiesbaden, Frankfurt gegeben. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Terrasse befindet sich in Richtung einer Sackgasse und gegenüber ist eine Einrichtung für Senioren. Der nächste Spielplatz ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
