3 Zimmer • 73 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Terrassenwohnung zur Miete
800 €
3 Zimmer • 73 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Tolle 3 ZKB im 1.OG mit Balkon im Härpferpark
Eine Einbauküche ist enthalten
Diese gepflegte Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweietagers überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 73 m² verteilen sich drei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer, die gemeinsam eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der pflegeleichte Laminatboden zieht sich durch die Wohnräume und sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente. Über die Terrasse gelangt man direkt in den Gartenbereich, der eine willkommene Erholungsoase im Alltag bietet.
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 65 Euro zusätzlich angemietet werden und garantiert wettergeschütztes Parken direkt am Haus.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.065 €
Kaltmiete
10,96 €/m²
800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage
Donauwörth (86609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Donauwörth, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerisch-Schwabens, die durch ihre historische Altstadt und die malerische Lage an der Mündung der Wörnitz in die Donau besticht. Das Leben hier verbindet beschauliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Region.
Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der Hauptbahnhof Donauwörth ist in lediglich 9 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet Ihnen direkte Verbindungen in die Umgebung sowie in die Großstädte der Region. Für Reisende ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen ideal - dieser ist in rund 41 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.
Die Innenstadt von Donauwörth lädt mit ihren gepflegten Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Naturliebhaber profitieren zudem von den zahlreichen Naherholungsgebieten entlang der Donau und der abwechslungsreichen Landschaft der Region.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 43.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.95, Distanz zum Bus: 0.32
