Individuelle Stadtvilla in Grebenau - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient
Diese exklusive, projektiert auf Kundenwünsche gefertigte Villa bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Grebenau. Das 931 m² große Grundstück schafft ausreichend Raum für Entspannung und Gestaltung im Grünen. Vier individuell geplante Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.
Die Stadtvilla besticht durch ein durchdachtes Baukonzept, das energieeffizienten KfW 55 Standard erfüllt und damit nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch garantiert. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissen, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können - so entsteht Ihr persönlicher Wohntraum, der exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
931 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit moderner Energieeffizienz durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Eine Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente im Inneren des Hauses. Die Ausstattung umfasst ein umfassendes Paket mit Heizungsanlage, Elektrotechnik, Dämm- und Beplankungspaketen sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Für den Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Anleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
434923 €434.923 €
1.743,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.244 €1
Kaufpreis
434.923 €
Kaufnebenkosten
50.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.524 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grebenau (36323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in Grebenau, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und sorgen für einen angenehmen Alltag. Die naturnahe Lage ermöglicht Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen innovative und flexible Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick flexible Unterstützung: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
