Hochwertige 3-4 ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen in Bad Wörishofen
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses überzeugt durch eine aufwändige, hochwertige Sanierung, die ursprünglich für den Eigentümer durchgeführt wurde. Hier genießt man den Luxus eines ganzen Geschosses für sich, niemanden über sich zu haben und Licht von allen Seiten. Beim Betreten empfängt Sie ein länglicher Flur der sich in einen vielseitig nutzbaren Raum öffnet, ideal als Arbeitszimmer. Von hier aus erschließen sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer. Richtung Norden befindet sich das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung, WC, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster mit freiem Blick über die Dächer. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Südseite und bietet Zugang zum Südbalkon. Angrenzend liegt die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche. Von hier gelangen Sie auf einen geschützten, überdachten Ostbalkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine stilvolle Gästetoilette mit Urinal sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz sowie zwei Kellerabteile.
Merkmale
Bezug: Sofort - nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
180 €
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich sehr zentrumsnah im südlichen Teil von Bad Wörishofen. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums, aber auch kurze Wege ins Grüne. In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, die Post sowie das Rathaus der Kneippstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, - in Bad Wörishofen finden Sie alles vor Ort und fußläufig erreichbar. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie große Discounter sind im nahen Gewerbegebiet zu finden.
Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist mittlerweile die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern. Hier wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp geboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle und verschiedene Vereine). Der Freizeitpark "Skyline-Park" ist in nur wenigen Kilometern zu erreichen. Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich.
Weitere Informationen
Sonstiges
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