"Zentral gelegenes Grundstück in Gorsleben - Ideal für Unternehmer mit Familie oder Investoren "
Zum Verkauf steht eine 936?m² große Freifläche in zentraler Lage von Gorleben. Die Fläche ist nachbarbebaubar nach §?34 BauGB und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Großfamilien oder Investoren.
Direkt angrenzende bestehende Gebäude zeigen, dass Wohn- und Geschäftsnutzung möglich ist. Frühere Planungen des Eigentümers sahen beispielsweise ein Gebäude mit:
- UG / EG / 1. OG / DG
- 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss
- 4 Wohneinheiten in den Obergeschossen
- 6 PKW-Stellplätzen
Die Freifläche eignet sich hervorragend für ein individuelles Wohnprojekt, ein Familienanwesen mit großzügiger Freifläche, oder für Investoren, die ein Wohn- und Geschäftshaus realisieren möchten. Alternativ kann die Fläche auch als Garten, Parkfläche oder für andere kreative Nutzungsideen verwendet werden.
Lagevorteile:
- Zentrale Lage in Gorleben
- Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Ruhiges Umfeld mit direkter Anbindung an die Hauptstraße
Interessenten haben die Möglichkeit, eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde zu stellen, um konkrete Bauprojekte rechtlich abzusichern.
Fazit: Diese Freifläche bietet optimale Voraussetzungen für Familien oder Investoren, die ein Projekt in zentraler Lage von Gorleben umsetzen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
936 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
24900 €24.900 €
26,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
25.789 €1
Kaufpreis
24.900 €
Kaufnebenkosten
889 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gorsleben (06577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist leerstehend und hat eine hervorragende Lage an der Hauptstraße und gehört zur Gemeinschaft: Stadt an der Schmücke.
Es liegt an der Bundesstraße was zu Vorteile, wie z.B. keine Straßenausbaubeiträge und keine Räumpflicht, führt. Keine Hochwassergefährdung!
Der Ort selbst hat verkehrstechnisch eine Spitzenlage denn die neue Autobahn ist nur wenige km entfernt, die Bahnanbindung im Nachbardorf.
