Familientraum in Schwaförden: Großzügiges Einfamilienhaus für genussvolles Wohnen
Dieses moderne Einfamilienhaus in Schwaförden bietet auf 142 m² viel Platz für Ihre Familie. Der offene Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und anschließender Essecke ist ideal für gemeinsame Stunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer. Genießen Sie die Vorzüge eines energiesparenden und wertbeständigen Hauses. Kontaktieren Sie uns; wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Die massiven Wände gewährleisten eine hervorragende Dämmung. Zusätzlich ist die Immobilie mit Rollläden und einer Vorrüstung für Photovoltaik ausgestattet, was Ihren Wohnkomfort und die Energieeffizienz nachhaltig steigert. Ihr Traumhaus ist schlüsselfertig und bietet moderne Annehmlichkeiten für jeden Bedarf.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379270 €379.270 €
2.670,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.359 €1
Kaufpreis
379.270 €
Kaufnebenkosten
40.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.689 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.964 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaförden (27252)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Schwaförden zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitangebote für Groß und Klein runden das lebenswerte Umfeld ab.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die nächste Busstation erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen größeren Städte wie Bremen sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Anfahrt zur Autobahn A1 beträgt lediglich 10 Minuten, was eine schnelle Verkehrsanbindung garantiert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
