Lager-/Trockenhalle für Palettenware (ideal für Großunternehmen)
Zur Vermietung steht eine funktionale Lager- bzw. Trockenhalle, die sich optimal für die Einlagerung von Palettenware eignet. Die Halle ist unbeheizt und bewusst einfach gehalten – ideal für Unternehmen, die eine kostengünstige und zweckmäßige Lagerlösung suchen.
Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und ist trocken, sodass Waren zuverlässig vor Witterung geschützt gelagert werden können. Eine grundlegende Beleuchtung ist vorhanden und ermöglicht auch Arbeiten bei schlechten Lichtverhältnissen oder in den Abendstunden.
Der Zugang erfolgt komfortabel über ein großes, hohes Rolltor, das speziell für die problemlose Ein- und Ausfahrt mit Gabelstaplern ausgelegt ist. Dadurch ist ein effizienter Warenumschlag jederzeit gewährleistet.
Auf Wasseranschlüsse und Heizsysteme wurde bewusst verzichtet, was sich positiv auf die Mietkonditionen auswirkt. Die Halle eignet sich daher insbesondere für Lagerzwecke ohne besondere infrastrukturelle Anforderungen.
Gesucht werden langfristige Mieter, vorzugsweise aus dem gewerblichen Bereich oder Großunternehmen, die eine zuverlässige und wirtschaftliche Lagerfläche benötigen.
Highlights im Überblick:
• Trockenhalle, ideal für Palettenlagerung
• Unbeheizt – geringe Nebenkosten
• Beleuchtung vorhanden
• Großes Rolltor – geeignet für Gabelstapler
• Einfache, funktionale Ausstattung
• Attraktive, günstige Miete
• Langfristige Vermietung erwünscht
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hochrhein-Areal in Tiengen zählt zu den gefragtesten Gewerbelagen der Region und überzeugt durch seine zentrale Position sowie ein enormes Entwicklungspotenzial. Firmen profitieren hier von einer ausgezeichneten Wahrnehmung nach außen und einem kontinuierlichen Zustrom potenzieller Kundschaft. Die unmittelbare Nähe zur Schweiz und die sehr gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region schaffen ideale Rahmenbedingungen für Handelsbetriebe, gastronomische Angebote und vielfältige Dienstleistungsunternehmen. Durch die Lage im Herzen des Stadtteils eröffnen sich hervorragende Chancen für nachhaltiges Wachstum in einem lebendigen Umfeld.
Waldshut-Tiengen liegt im südlichen Baden-Württemberg direkt an der Schweizer Grenze und zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten am Hochrhein. Die Doppelstadt profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage zwischen Schwarzwald, Rhein und Nordschweiz, wodurch ein großes Einzugsgebiet mit hoher Kaufkraft entsteht. Besonders die Nähe zu Schweizer Städten wie Koblenz, Zurzach und Zürich sorgt für eine starke Kundenfrequenz und enge wirtschaftliche Verbindungen.
Die Region ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die B34 verknüpft den gesamten Hochrheinraum, die Hochrheinbahn bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Basel, Zürich und Konstanz, und über die A5 und A81 sind weitere Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Zudem liegen die internationalen Flughäfen Zürich und Basel in komfortabler Distanz.
Mit einem vielfältigen Branchenmix, einer lebendigen Innenstadt, modernen Gewerbeflächen und hoher Lebensqualität bietet Waldshut-Tiengen ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Unternehmen profitieren hier von einem stabilen wirtschaftlichen Umfeld, einer starken regionalen Nachfrage und der besonderen Lage im grenznahen Wirtschaftsraum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsanspruch
Der Mietinteressent verpflichtet sich im Falle des Abschlusses eines gewerblichen Mietvertrages zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3 Kaltmieten der vertraglich vereinbarten Nettokaltmiete, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
