Wunderschönes Einfamilienhaus mit luxuriösem Gartenparadies in Falkensee
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Falkensee vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein traumhaftes Grundstück. Das 1992 errichtete Ständerwerkhaus bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 6,5 Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen und zwei Bädern. Ein Wintergarten und ein Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Klimaanlage im Obergeschoss sowie je Etage ein Kamin für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Unterstützt wird die Energieversorgung durch eine 5 kW Photovoltaikanlage und eine Solarheizung mit 700-Liter-Pufferspeicher. Der voll unterkellerte Bereich bietet mit Büro, Sauna, Kinoraum und Waschraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das 2.250 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein exklusiver Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Massagezonen, LED-Beleuchtung und Wärmepumpe sowie ein Whirlpool bieten das private Spa Erlebnis. Eine hochwertige Außenküche sowie eine großzügige Terrasse runden den luxuriösen Außenbereich ab.
Weiteres Highlight ist das zweite Gebäude, welches aktuell als Werkstatt genutzt wird, jedoch nach Umbau arbeiten auch als zweites Wohnhaus genutzt werden kann. Demnach eignet sich das Anwesen ideal als Mehrgenerationenkonzept.
Merkmale
2.250 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
5.147,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
980.612 €1
Kaufpreis
875.000 €
Kaufnebenkosten
105.612 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
56.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.237 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Falkensee - eingebettet in eine ruhige, gepflegte Anliegerstraße mit Wohnhäusern gehobener Qualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich großzügige Grünflächen sowie kinderfreundliche Freizeiteinrichtungen, wodurch ein hoher Erholungs- und Lebenswert gegeben ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an die Fahrwege für Rad- und Fußverkehr ist gut ausgeprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich das Objekt sowohl für Familien als auch für generationenübergreifendes Wohnen eignet.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
