Gepflegtes Wohnhaus mit Garagen und Gartengrundstück
In idyllischer Ortslage von Siegritz erwartet Sie dieses vielseitige Immobilienangebot mit großem Potenzial.
Das gepflegte Wohnhaus steht auf einem ca. 518 m² großen Hausgrundstück und bietet rund 120 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zzgl. Küche und Bad zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume mit etwas höherem Renovierungsbedarf, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wohnideen individuell umzusetzen. Die übrigen Bereiche des Hauses präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Werkstattanbau mit Stromanschluss - perfekt für Handwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude. Insgesamt stehen Stellflächen für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung. Auch die Garagen sind mit Strom ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein weiteres, separates Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 546 m² zum Angebot. Ob als Nutzgarten, Freizeitfläche oder Rückzugsort im Grünen - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
518 m² Hausgrundstück
ca. 120 m² Wohnfläche
6 Zimmer zzgl. Küche und Bad
Gaszentralheizung
Werkstattanbau mit Stromanschluss
Separates Garagengebäude mit Platz für insgesamt 3 Fahrzeuge
Zusätzliches Gartengrundstück mit 546 m²
Gepflegter Gesamtzustand mit individuellem Gestaltungspotenzial
Eine Immobilie mit viel Platz, Nebengelass und zusätzlichem Grundstück - ideal für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber.
Merkmale
1.064 m² Grundstück
Gas Zentralheizung 6 Zimmer Küche Bad Wekstatt Garagen Lagerschuppen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Preisdetails
Kaufpreis
83000 €83.000 €
691,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Geschätzte Gesamtkosten
91.773 €1
Kaufpreis
83.000 €
Kaufnebenkosten
8.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegritz (98646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortslage von Siegritz überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und zugleich durch eine ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung. Als idealer Mittelpunkt zwischen den Städten Hildburghausen, Schleusingen und Themar gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine reizvolle Landschaft mit hohem Erholungswert - ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Radfahrer.
Siegritz verbindet somit ländliche Ruhe mit einer zentralen Lage im südthüringischen Raum. Wer naturnah wohnen und dennoch flexibel zwischen mehreren Städten pendeln möchte, findet hier einen optimalen Lebensmittelpunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.
