5 Zimmer • 130 m² • 607 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
381357 €381.357 €
2.934 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 607 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr Town und Countryhaus in ruhiger, sonniger Randlage von Gotha-Schwabhausen!
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
Merkmale
frei ab sofort
607 m² Grundstück
Gäste-WC
Eine wichtige Lebensentscheidung ist gefallen: Sie wollen ein Haus bauen und die steigenden Energiekosten selbstbewusst als Chance nutzen, um sich zukunftssicher und unabhängig aufzustellen? Hier erfahren Sie, dass Sie in einem Town & Country Haus dank Vollausstattung dieses Ziel bald schon wohnliche Wirklichkeit werden lassen. Und das zu einem bezahlbaren Preis und mit sehr viel mehr Lebensqualität, als Sie es sich bis heute vorstellen konnten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
381357 €381.357 €
2.933,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
408.052 €1
Kaufpreis
381.357 €
Kaufnebenkosten
26.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gotha (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schwabhausen liegt südlich der thüringischen Stadt Gotha, 1 Km entfernt von der Autobahn A4 und deren Anschlussstelle. Das Baugebiet "Über dem Dorfe" liegt dennoch in ruhiger Umgebung am Ortsrand. Kindergarten, OBI Baumarkt und ein Landgasthof sind in Schwabhausen zu finden. Auch das Handwerk ist im Ort durch Elektrofachfirmen, Heizungs- und Sanitärfirmen, Fliesenverlegerbetrieb, Steinmetz und Kfz-Werkstätten vertreten.
Das angegebene Grundstück existiert real im neu erschlossenen Baugebiet. Weitere Grundstücke sind in verschiedenen Größen im Baugebiet vorhanden. Fragen Sie mich gerne dazu.
Weitere Informationen
Sonstiges
BAUEN MIT TOWN &COUNTRY HAUS
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung Wallbox für E-Fahrzeug Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
PREISINFORMATIONEN
Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
