Immobilien Leonhard
Herr Leonhard Ollinger
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Nr. anzeigenLandglück - Wohnhaus in exponierter Lage mit über 4.200 m² Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Maklervertrag entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder Nutzung unserer Maklertätigkeit gemäß Exposé. Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig bei notariellem Abschluss. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage
Das Anwesen liegt in einer der schönsten Wohnlagen von Merzig-Schwemlingen. Ruhig, sonnig und mit unverbaubarem Weitblick über das Saartal.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend:
Die Merziger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
15.09.2025 bis 15.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Landglück - Wohnhaus in exponierter Lage mit über 4.200 m² Grundstück
Dieses außergewöhnlich großzügige Anwesen thront in ruhiger, exponierter Lage von Merzig-Schwemlingen und bietet einen herrlichen Blick über das Saartal. Wer Platz, Natur und Privatsphäre schätzt, findet hier ein seltenes Stück Landglück mit...
Weitere Informationen
Potenzial & Perspektive
Die Immobilie befindet sich im ursprünglichen Zustand des Baujahrs und bietet damit viel Raum für Individualisierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die solide Grundsubstanz und die Lage machen dieses Anwesen zu einer hervorragenden Basis für ein repräsentatives Zuhause...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Leonhard
In der Schank 19 a, 66663 Merzig
Online-ID: 2mcj65e
Referenznummer: ID18
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