3 Zimmer • 81,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 22.05.2026
Wohnung zur Miete
955 €
3 Zimmer • 81,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 22.05.2026
Viel Platz für die Familie: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese 81,94 m² große Wohnung bietet den idealen Raum für ein gemeinsames Zuhause. Besonders praktisch für den Familienalltag ist der neue Laminatboden in heller Holzoptik: Er verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre, ist sehr strapazierfähig und lässt sich leicht reinigen. Das helle Tageslichtbad wurde modern gefliest und lädt mit einer neuen Badewanne zum Entspannen ein. Da die gesamte Elektrik erneuert wurde und alle Wände sowie Decken bereits frisch weiß gestrichen sind, können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen. Auch das Gebäude ist auf einem modernen Stand: Durch die umfassende Sanierung (2017) mit Wärmedämmung und neuen Fenstern wohnen Sie hier energieeffizient. Ein großzügiger Balkon bietet Platz für frische Luft, während das eigene Kellerabteil und der Fahrradkeller praktischen Stauraum für Kinderwagen oder Räder bieten.
Merkmale
frei ab 22.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.229,42 €
Kaltmiete
11,66 €/m²
955,42 €
Nebenkosten
154 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2866.26 €2.866,26 €
Lage
Hans-Wertinger-Str. 27, Nikola, Landshut (84034)
Diese Wohnung im kinderfreundlichen Nikolaviertel bietet Ihnen den idealen Mix aus Stadtleben und Natur. Dank der zentralen Lage sind die Altstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar - ideal, um das Auto auch mal stehen zu lassen. Für die Freizeit liegen die Isar und die Flutmulde fast direkt vor der Haustür und laden zu gemeinsamen Familienausflügen ins Grüne ein. Auch der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Alltag für Pendler besonders entspannt macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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