Gewerbeimmobilie Jandelsbrunn für Lieferdienst, Imbiss, Geschäft, Praxis oder Büro!!!!!!
Bei dieser ansprechenden Gewerbe-Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes Gebäude . In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Es kann sowohl als Ladenfläche, Büro oder auch Praxis dienen, ein Imbiss, Grill- oder Lieferdienst bietet sich auch an. Hier würde sich die Dachterrasse als zusätzliche Sitzmöglichkeit anbieten. Dementsprechende Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Nutzwert zusätzlich gesteigert. Durch die 3 Auto-Stellplätze und zusätzlicher öffentlicher Parkplätze die sich direkt am Objekt befinden, können Ihre Kunden ganz entspannt vor der Haustüre parken. Das Gebäude wurde 2004 erbaut und wird durch eine neue Pellet Heizung mit Heizkörpern bzw. elektrisch beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 650 Euro.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
2 m Schaufensterfront
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Barrierefrei
offener Kamin
Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Bemerkungen: Mehrere Wasseranschlüsse, Starkstrom , sowie Aussenlagerplatz, absperrbar bei Bedarf.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2004
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Nettomiete
650 €
Nebenkosten
65 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Jandelsbrunn (94118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Jandelsbrunn direkt an der Hauptstraße und zugleich neben dem gut frequentierten Radweg und einem neu erbauten Ärztezentrum mit integrierter Physiopraxis. In der Nähe liegen die Orte Waldkirchen und Hauzenberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 606 und 6227/23. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es das Knaus Werk, diverse Unternehmen und einen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen und einen Kindergarten. Einen Arzt, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
