B&B Immobilien: Schöne 4-Zimmerwohnung mit Garten, Garage & Stellplätzen zu verkaufen
Zum Verkauf steht die charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1950. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit wunderschönem Erker, der nicht nur für zusätzlichen Wohnraum sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine wohlige Wärme und lädt zu entspannten Stunden ein. Offen gestaltet zum Wohnbereich befindet sich der großzügige Ess- und Kochbereich. Drei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können - sind ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Zwei Badezimmer komplettieren das Raumangebot.
Eine weitere Besonderheit ist der eigene Garten. Dieser eignet sich perfekt für Grillabende, als Spielmöglichkeit für Kinder oder als grüne Oase zum Entspannen.
Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Autos vor dem Haus abzustellen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung zählen:
+ Gute Lage, schnell nach Luxemburg + Erker + Kaminofen + Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger + Helle, freundliche Räume + Garten + Garage + Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
264000 €264.000 €
2.099,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
291.905 €1
Kaufpreis
264.000 €
Kaufnebenkosten
27.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.960 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Könen, Konz / Könen (54329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Konz-Könen. Gute Infrastruktur: Alle Bereiche des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie zugleich Stadtnähe als auch ruhiges Wohnen. Luxemburg-Pendler bevorzugen die Lage aufgrund der guten Verbindung. So erreichen Sie die Grenze nach etwa 12 km und die Stadt Luxemburg nach etwa 39 km. Bis Trier sind es nur 7 km.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
