Büro zum Kauf
599000 €
9 Zimmer • 245 m² Bürofläche

ANLAGEOBJEKT Vermietete Gemeinschaftspraxis im Zentrum von Fürstenwalde

Diese attraktive Gemeinschaftspraxis befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf großzügigen 245 m² eine hervorragende Grundlage für medizinische Dienstleistungen. Die Praxis ist langfristig vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen (kalt) von ca. 21.000 €, was sie zu einer stabilen Investitionsmöglichkeit macht.

Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und umfassen insgesamt 9 Räume. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Praxisräumen, was besonders für ältere oder mobilitätseingeschränkte Patienten von Vorteil ist. Darüber hinaus sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Parkett, Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

Provision für Käufer

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 6 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Geschätzte Gesamtkosten

634.940 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

35.940 €

Provision für Käufer (6%)

35.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fürstenwalde ist geografisch zukunftsweisend im Berliner Neocity-Gürtel gelegen – in direkter Nachbarschaft zum Tesla-Werk und mit idealer Anbindung an den Flughafen BER sowie die Berliner Innenstadt. Die Straße ist von einer lebendigen Nachbarschaft geprägt und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einzelbesichtigungen erfolgen gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Büttner-Immobilien

Berliner Straße 8 a, 15537 Erkner

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan BüttnerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25RRNT8X88TE

Referenznummer: 2025-07

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