Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Schöneiche, unweit des Berliner Forst, bietet auf einem gepflegten Grundstück alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist ideal für die kleine Familie oder Paare, die sich nach einem naturnahen und entspannten Lebensumfeld sehnen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem Sie direkt in das kleine aber feine Tageslichtbad gelangen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch die Küche, dass Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer sowie eine begehbare Ankleide.
Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, allerdings sind einige Modernisierungen notwendig. Hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Das Dach sowie die Heizung wurden in den letzten Jahren saniert, jedoch ist der Grundriss nicht mehr zeitgemäß und auch das Bad benötigt eine Vollmodernisierung.
Nicht zu vergessen ist der große naturbelassene Garten in idyllischer Lage (Grundstück befindet sich in einer Kehrwiedergasse). Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine massive Garage mit angrenzendem Abstellraum, perfekt für Gartengeräte.
Sie haben Interesse an der Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns und lassen sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen!
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Bausubstanz und Energie
Baujähr Wärmeerzeuger: 2023
G
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.606,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneiche (15566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Oder-Spree und gehört zum Zukunftsraum des östlichen Berliner Umlandes. Schöneiche grenzt direkt an den Bezirk Treptow/Köpenick und damit an unsere benachbarte Bundeshauptstadt Berlin an. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgewachsene Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. Dieses zentral liegende Objekt, befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden ein. Die Seen wie der Kalksee, der Flakensee mit der Woltersdorfer Schleuse, der Dämmeritzsee, der Welsee und auch der Peetzsee liegen in unmittelbarem Umkreis. Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und gastronomischen Einrichtungen wie Cafés und Restaurants abgedeckt. Zur Straßen- und S-Bahnstation sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Mit der S3 gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in der Berliner Zentrum. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die A10, den Autobahnring um Berlin. Ihnen stehen damit alle Ausflugsziele des Kreises Oder-Spree, in Berlin und Brandenburg in kürzester Zeit zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
