Wohnung zum Kauf

274000 €274.000 €

3.724 €/m²

3 Zimmer  •  73,6 m²  •  EG

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Sand, Bad Emstal (34308)

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In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei.

In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen. Sie benötigen mehr Platz? Auf Wunsch können Sie dieses Penthouse auf rund 160 m² vergrößern.

Die Aufteilung des Penthouses rechts mit ca. 74 m² Wfl.

- Eingangsflur
- Gästezimmer/Büro
- Bad
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Abstellraum
- Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel)
- große Dachterrasse mit ca. 37m²

- Keller

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.