Bungalow zum Kauf

419000 €419.000 €

3.775 €/m²

4 Zimmer  •  111 m²  •  524 m² Grundstück

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Ofen, Bad Zwischenahn / Ofen (26160)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Bungalow in der renommierten, exklusiven Randlage von Oldenburg, genauer gesagt, im malerischen Bad Zwischenahn/Ofen. Dieser Massivbau aus dem Jahr 1972 bietet ebenerdiges, lichtdurchflutetes Wohnen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m².

Der Wohnbereich besticht mit einem neuen einladenden Kamin und einem zeitgemäßen Edelstahlschornstein, die 2023 installiert wurden. Besonders hervorzuheben ist die raumprägende, lichtdurchflutete Diele mit großer elektrischer Dachlichtkuppel, die nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern sich auch ideal als Ess- oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das Innere des Hauses wurde 2008 vollständig saniert, einschließlich eines modernen Vollbads mit Fußbodenheizung und Lichtkuppeln, sowie einer Erneuerung der elektrischen Anlage, die nun über einen FI-Schutzschalter verfügt. Weitere substanzielle Modernisierungen umfassen neue Fenster und eine Haustür (2014) sowie eine Dachsanierung 2019 mit Sedum-Teilbegrünung. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen, teilweise elektrisch bedienbar.

Ein weiterer Komfortfaktor ist die beheizte Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Garage wurde innen 2022 saniert und ist mit einem hochwertigen Roma-Garagentor aus dem Jahr 2018 ausgestattet. Ebenfalls aus 2018 stammt das elektrische Einfahrtstor. Ergänzend steht ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Der Außenbereich beeindruckt durch eine große, teilweise überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten in vorteilhafter Südausrichtung, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Außenanlagen wurden 2019 neu gepflastert. Mehrere direkte Gartenzugänge vom Wohnzimmer, der Küche, dem Hauswirtschaftsraum sowie von außen unterstreichen die Offenheit des Wohnkonzepts. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus aus dem Jahr 2022.

Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables, ebenerdiges Wohnen in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage schätzen. Die Lage im Mischgebiet eröffnet darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für eine gewerbliche Nutzung oder als Ferienunterkunft. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Qualität und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 5.20