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468 €
2 Zimmer  •  72 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Studio zur Miete
468 €
2 Zimmer  •  72 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

DU-Meiderich | 2ZKDB | 2. OG | 72 qm | Balkon | frei ab 01.04.2025

Wir bieten Ihnen ein charmantes, modernisiertes Apartment zur Miete, das sich im zweiten Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1963 befindet. Mit einer Wohnfläche von rund 72 m² ist dieses Ein-Zimmer-Apartment hervorragend für Singles oder Paare geeignet, die Wert auf Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.

Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Apartment umfasst ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage ideal zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnatmosphäre wird durch einen gemütlichen Balkon abgerundet, auf dem Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Abstellraum, der für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.

Eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01. April 2025 zur Verfügung und wartet darauf, mit individuellem Leben gefüllt zu werden.

Genießen Sie die Vorzüge dieser modernisierten und zugleich gemütlichen Wohnung, die eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause bieten wird.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
618 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
468 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.404,00 €

Lage

address-icon
UntermeiderichDuisburg (47137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duisburg, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, ist eine Stadt, die von industrieller Geschichte, Kultur und Natur geprägt ist. Der lokale Hafen, eins der größten Binnenhäfen Europas, zeugt von der wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt. Duisburg offeriert eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen wie dem Landschaftspark Duisburg-Nord. Der Stadtteil Meiderich, heute bekannt für seine Nähe zum Rhein und zur Duisburger Innenstadt, ist ein Ort, der sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine breitgefächerte Kulturlandschaft auszeichnet.

Das Apartment befindet sich in einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil, der vielseitige Möglichkeiten des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote bietet. In unmittelbarer Nähe des Apartments, nur ca. 5 Gehminuten entfernt, liegt die nächste Bushaltestelle mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, denn ein großes Einkaufszentrum ist nur rund 10 Minuten zu Fuß entfernt. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenso in der Nähe, mit einer Entfernung von ca. 1,5 Kilometern.

Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Volkspark, der in knapp 500 Metern zu erreichen ist, als idyllischer Rückzugsort an. Gastronomische Vielfalt wird durch verschiedene Restaurants und Cafés geboten, die fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar sind.

Das soziale und kulturelle Leben im Stadtteil wird durch vielfältige Angebote bereichert, wie z.B. lokale Festivitäten und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Eine kurze Fahrt von etwa 10 Minuten bringt Sie in die Duisburger Innenstadt, wo Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Theater genießen können.

Die Anbindung an die Autobahn ist ideal - in nur 5 Minuten erreichen Sie die A59, welche schnellen Zugang zum regionalen und überregionalen Verkehrsnetz ermöglicht. Durch diese Mischung aus städtischer Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten ist das Apartment optimal für Personen geeignet, die urbanes Leben schätzen und dennoch Wert auf eine grüne Umgebung legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine können nur über das Portal
angefragt werden, bitte vermerken Sie auch zu welcher
Tageszeit und an welchen Wochentag am besten wäre. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

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Über den Anbieter

Jonas.Immobilien
Jonas.ImmobilienMaklerbüro
Dr.-Berns-Straße 37, 47441 Moers
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Partnerschaft
Herr Michael JonasDein Kontakt
Online-ID: 2le9r53
Referenznummer: VOH40-03
Jonas.Immobilien
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